A quoi sert le Diagnostic Plomb ?
Pourquoi faire un diagnostic plomb ?
Le plomb, longtemps utilisé dans les peintures des bâtiments anciens, peut devenir un véritable danger au fil du temps. En se dégradant, ces peintures libèrent des poussières et des écailles de plomb, pouvant provoquer de graves intoxications, notamment chez les jeunes enfants et les femmes enceintes. Ce phénomène, connu sous le nom de saturnisme, peut avoir des conséquences irréversibles sur la santé. Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), est une mesure préventive essentielle pour protéger les occupants d'un bien immobilier.
Quand faut-il réaliser un diagnostic plomb ?
Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb est obligatoire. Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié avant toute transaction immobilière. Pour une vente, le diagnostic doit être fourni à l’acheteur avec une validité d'un an en cas de présence de plomb, ou illimitée si aucun plomb n'est détecté. En location, le diagnostic est valide six ans en présence de plomb et illimité si aucune trace de plomb n'est trouvée. Il est également requis de réaliser un diagnostic plomb avant tout travaux sur un bâtiment concerné, afin de garantir la sécurité des ouvriers et des futurs occupants.
Comment Meilleur Diag réalise le diagnostic plomb ?
Chez Meilleur Diag, nous procédons à une évaluation rigoureuse de votre bien immobilier pour détecter la présence de plomb. Notre méthode s’appuie sur l'utilisation d'un appareil spécialisé à rayons X, permettant de mesurer la concentration en plomb dans les peintures sur divers éléments du bâtiment tels que les portes, fenêtres, plinthes, moulures, et plafonds. Pour un appartement de type T3, par exemple, notre diagnostiqueur effectue en moyenne plus de 120 mesures afin de garantir une inspection complète et précise.
Le rapport que nous délivrons regroupe toutes les mesures effectuées, en précisant s’il existe un risque d’exposition immédiat ou potentiel au plomb. En cas de présence de plomb à des niveaux dangereux, nous indiquons également si des travaux de mise en conformité sont nécessaires.
Pourquoi choisir Meilleur Diag pour votre diagnostic plomb ?
Opter pour Meilleur Diag, c'est faire le choix de l'expertise et de la fiabilité. Nos diagnostiqueurs sont certifiés et équipés des dernières technologies pour détecter la présence de plomb avec une précision optimale. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la réalisation du diagnostic à la compréhension du rapport, afin de vous offrir une tranquillité d'esprit totale.
Conclusion
Le diagnostic plomb est bien plus qu'une simple obligation légale : c'est une garantie de sécurité pour les occupants actuels et futurs de votre bien immobilier. En confiant cette mission à Meilleur Diag, vous vous assurez de respecter les normes en vigueur tout en protégeant la santé de vos proches et de vos locataires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre diagnostic plomb et sécuriser votre patrimoine immobilier.
